Formularios y Pautas del CTC para
Construcción y Remodelación

 

"El Comité Técnico de Construcción deberá aprobar todos los diseños

y proyectos/planos de construcción."
Artículo 52, Estatuto de El Parque, rev.2015

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CTC - Revisión Arquitectónica

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El Parque cuenta con un equipo de propietarios elegidos para formar parte del Comité Técnico de Construcción (CTC) para revisar y aprobar solicitudes de mejoras o modificaciones que los propietarios planean realizar en su unidad privada.  Esta revisión tiene como objetivo preservar la armonía arquitectónica de El Parque junto con su seguridad, condiciones sanitarias, calidad de vida y asegurar que se sigan las normas y reglamentos establecidos por El Parque y el Municipio de Chapala.

Tenga en cuenta que los miembros de CTC son voluntarios. Busque asesoramiento y permiso de CTC para seguir adelante con un proyecto, de lunes a viernes de 10:00 a. m. a 5:00 p. m.

Durante el verano y principios del otoño, debido a la ausencia de los miembros de CTC, se esperan retrasos en las aprobaciones de proyectos.
Gracias por su paciencia y respeto con respecto a estos asuntos,
El Parque CTC

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INFORMACIÓN BÁSICA PARA PROPIETARIOS ANTES DE INICIAR UNA
PROYECTO DE MEJORA MAYOR O MENOR EN SU VIVIENDA:

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Paso 1: Decide tu proyecto. Asegurar que el proyecto cumpla con los estándares y reglas arquitectónicas de El Parque.
Paso 2: Verifique si el proyecto necesita la aprobación de la CTC utilizando la información proporcionada en el sitio web de El Parque.
Paso 3: Complete y envíe completamente un formulario de solicitud de CTC con los detalles del proyecto.
Paso 4: Obtener firmas de dos miembros del CTC para su aprobación.
Paso 5: Espere hasta dos semanas para la aprobación dependiendo de la complejidad del proyecto. Si se aprueba, lleve el formulario CTC firmado al Administrador de El Parque.
Paso 6: Haga que su contratista firme un formulario de acuerdo de contratista.
Paso 7: Exhiba la copia del formulario CTC firmado en un lugar visible en su propiedad durante la construcción.
Paso 8: Siga los horarios y las reglas de construcción para evitar problemas y sanciones.
Paso 9: Supervise su proyecto o contrate a un gerente para que lo supervise.
Paso 10: Informe al CTC que su proyecto está completo. Haga arreglos para que un miembro de CTC venga e inspeccione que su proyecto se haya completado como se describe en su formulario de solicitud. Tome su formulario CTC firmado y entréguelo al Administrador de El Parque DESPUÉS de la inspección del CTC.
 

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¿Qué deben saber los propietarios de viviendas antes de comenzar sus proyectos?

 

Haga clic en los botones debajo de formularios e información adicionales.

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• Los propietarios deben conocer las Reglas y Reglamentos de CTC autorizados por 1) los Estatutos de El Parque, 2) la decisión de la Junta Directiva, Asamblea General Anual o Asamblea General Extraordinaria, y 3) Normas establecidas por el Comité Técnico de Construcción.

• Los propietarios deben comprender los requisitos generales de todas las mejoras en el hogar para garantizar que el proyecto cumpla con los requisitos establecidos por El Parque. Este enlace proporciona tanto los requisitos generales como la referencia específica que autoriza dichos requisitos. En caso de duda, comuníquese con un miembro de CTC para obtener asesoramiento y orientación antes de completar una solicitud de CTC.​

• Los propietarios que deseen realizar mejoras o modificaciones en el exterior de sus viviendas deben completar un formulario de solicitud de permiso de construcción de CTC para obtener la aprobación antes de que pueda comenzar cualquier trabajo. Para ayudar, CTC creó Instrucciones para completar la solicitud de CTC. Por favor envíe este formulario al CTC para su revisión y aprobación.​

• Los propietarios de viviendas también deben completar un Formulario de Acuerdo de Contratista requerido para todos los proyectos de construcción, independientemente de si el trabajo es para el interior o el exterior de la vivienda. Envíe este formulario al administrador, quien lo distribuirá a los guardias de seguridad para saber qué trabajadores pueden ingresar a El Parque para realizar el trabajo necesario en hogares específicos. 

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Presione los botones a continuación para obtener formularios e instrucciones:

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